現(xiàn)房價(jià)高漲，有些業(yè)主選擇購買二手房屋，購買后面臨裝修的問題。而二手房屋裝修也需簽訂裝修合同，那么關(guān)于二手房屋裝修合同簽訂都有哪些注意事項(xiàng)呢？小編整理了你幾條二手房屋裝修合同注意事項(xiàng)，希望可以幫到你！

1、尋找合適的裝修或個(gè)人裝修人員

由于二手房多是原來房主已經(jīng)居住過一段時(shí)間，有的二手房已經(jīng)比較陳舊，在裝修時(shí)面臨的難度也比平常一般的裝修大，在這種情況下，建議選擇比較專業(yè)的裝修進(jìn)行裝修。但并不是所有的二手房都比較陳舊，有的二手房只需要簡單的翻新就可以入住，所以選擇個(gè)人裝修人員也可以完成的。

2、拆除和清理

二手房裝修的第一個(gè)過程就是拆除原有的一些裝修內(nèi)容，如：門窗、原有墻面、地板等。所有在裝修前，最好先確定哪些東西可以保留，哪些部分保留，這樣就可以為裝修節(jié)約時(shí)間和裝修成本。

3、對水電的改造

這個(gè)過程很多購買二手房的人會認(rèn)為可以不用改造，其實(shí)由于二手可能已經(jīng)修建了很多年了，線路已經(jīng)老化，不能適應(yīng)現(xiàn)在需求。水管也一樣，基本上需要重新鋪設(shè)。

4、墻面的處理和地磚的鋪設(shè)

一般情況下，都是先對墻面進(jìn)行處理，再進(jìn)行地磚的鋪設(shè)。這是因?yàn)槿绻冗M(jìn)行地磚鋪設(shè)，在對墻面進(jìn)行處理時(shí)，可能對地磚造成污染。

5、安裝

地磚鋪設(shè)完成后，就可以安裝門和埡口了，門的制作時(shí)間一般門需要15天左右，所以根據(jù)這個(gè)時(shí)間提前去定，最后在安裝燈，面板，潔具等。二、怎么簽訂二手房裝修合同在我們簽訂二手房裝修合同的時(shí)候，為了事后裝修糾紛的解決，我們在簽訂二手房裝修合同時(shí)，除了常規(guī)合同約定內(nèi)容外，最好具體明確以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：

1、明確約定裝修材料的品牌和質(zhì)量標(biāo)題，在合同中避免使用“名牌”、“優(yōu)質(zhì)”等對裝修材料約定不明確的詞語。

2、明確約定預(yù)算和結(jié)算的浮動(dòng)比例。實(shí)踐中，不少裝修少算工程量和少算材料用量，而造成結(jié)算時(shí)費(fèi)用超出預(yù)算很多，從而發(fā)生糾紛問題。所以，在合同中我們應(yīng)該明確約定預(yù)算和結(jié)算的浮動(dòng)比例。

3、明確約定哪些范圍要拆除，哪些范圍不能拆除。二手房裝修與新房裝修不同就是，購房者會考慮到實(shí)際情況，選擇性的拆除房屋原有裝修內(nèi)容，所以在合同中最好明確約定哪些裝修內(nèi)容要拆除，以免發(fā)生糾紛。

4、明確驗(yàn)收內(nèi)同和驗(yàn)收時(shí)間等具體事宜

如在合同中約定：裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收通不過的，甲方(業(yè)主)有權(quán)拒收，乙方(裝飾)承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。相信看了本文有關(guān)二手房裝修應(yīng)注意事項(xiàng)和怎么簽訂二手房裝修合同的介紹，您已有了一定的了解。

在二手房裝修過程中，萬一出現(xiàn)糾紛，當(dāng)事人也可以心平氣和的協(xié)商解決，協(xié)商不成的，如果糾紛所涉及的標(biāo)的比較大，糾紛產(chǎn)生的原因又比較復(fù)雜，為了更好更快的解決糾紛，維護(hù)我們的權(quán)利，那唯一的辦法就是向有關(guān)專業(yè)方面的尋求幫助了。

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