房屋露臺使用權合同-露臺裝修

作者：蒲公英

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發(fā)布時間：2018-12-18 11:19:43

我們都知道國家有規(guī)定露臺的面積是不能售賣的，露臺的使用面積是整棟樓的業(yè)主的，如果開發(fā)商在買房時就承諾贈送露臺面積，那就要簽訂相關的使用協(xié)議。那么房屋露臺使用權合同包括哪些項目呢?下面我們就跟保駕護航的小編來看看相關內(nèi)容，希望小保的介紹能給您的家居裝修提供一些幫助，保駕護航一站式家裝助您有個舒適溫馨的家。

乙方于X年X月X日購買甲方位于X花園X棟X號房屋?，F(xiàn)就該房屋外樓面露臺使用權問題甲乙雙方達成一致意見：

一、甲方同意乙方享有所購買房屋外的平臺的使用權，平臺使用范圍甲方將做明顯的區(qū)分，面積約為X㎡。示意圖如下：

二、乙方使用該平臺的年限與該房屋的使用年限一致，在使用期間無須另外向甲方支付使用費。(增加：但乙方違反本協(xié)議、物業(yè)公司的規(guī)定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權終止本協(xié)議，并不承擔任何賠償責任)

三、乙方在使用平臺時，不得在平臺上堆土及其他物品，不得搭建任何形式的臨時建筑，不得飼養(yǎng)動物、家禽畜，不得損壞房屋結(jié)構，不得有其他破壞小區(qū)形象和不合理使用的行為。

四、乙方如需對平臺進行改造須征得甲方及物業(yè)(增加：書面)同意，在不破壞平臺建筑結(jié)構的同時做好防水工作;但由于使用不當造成他人財物或者人身傷害的(增加：或因乙方使用期間違反法律法規(guī)的而被追究責任的)，責任一律由乙方承擔。

五、在使用期間，甲方不得單方終止本使用協(xié)議(刪除，修改為：若乙方違反本協(xié)議，甲方有權單方解除終止使用協(xié)議，且不予賠償)，但遇國家征用或政府、司法行為導致乙方不能正常使用的，甲方不予賠償。

六、乙方在使用樓面平臺時，必須服從小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

七、當需要對公共強電、弱電或其他設施進行維修時，乙方無條件配合甲方或物業(yè)管理公司進入上述物業(yè)的平臺進行施工。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署后生效。

保駕護航溫馨提醒：希望以上關于房屋露臺使用權合同的內(nèi)容能給各位業(yè)主的裝修帶來實質(zhì)性的幫助，也非常感謝大家一直以來對小保的信任。如果您還想了解更多的家居、裝修一站式、家裝案例、裝修報價以及裝修保障知識，歡迎來保駕護航進行了解哦!保駕護航裝修設計網(wǎng)為您提供高性價比的裝修報價計算器，免費量房服務，同時還有更多的裝修知識與案例等您來閱哦。小保后期會為大家奉上更多精彩內(nèi)容，敬請期待!