閣樓作為一個家庭當中的補充空間，想要發(fā)揮出閣樓的真正作用，一定要做好防水防漏工作，不然可是會有很多麻煩的，那么閣樓防漏工程合同怎么寫呢?閣樓防水防漏怎么做?下面我們就跟保駕護航的小編來看看相關內(nèi)容，希望小保的介紹能給您的簡約閣樓裝修提供一些幫助，保駕護航一站式家裝助您有個舒適溫馨的家。

　　一、閣樓防漏工程合同

　　甲　　方：　　　　　　　　　　　身份證號：　　　　　　　　 聯(lián)系電話：

　　乙　　方：　　　　　? ? ? ? ? ? ? ? 　身份證號：　? ? ? ? ? ? ? ? ? ?　 聯(lián)系電話：

　　依照《中華人民共合國合同法》及有關法律規(guī)定，結(jié)合裝飾、裝修的特點，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方本次的建筑工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條　工程概況 工程承包方式：雙方商定采取乙方包工、包料的承包方式。 工程期限　　　天，開工日期　　　　　年　　月　　日，竣工日期 年　　　　 月 日。 3、雙方約定工程內(nèi)容及材料，混凝土樓板 元/平方米、總樓板(梁柱展開面積)　　　　平方米;樓梯　　　元/步、總　　 步。主梁采用 直徑螺紋鋼筋、次梁采用　　　螺紋鋼筋，板筋橫向采用　　　　　螺紋鋼筋，縱向鋼筋采用　　　螺紋。(以上鋼材按國家標準允許誤差0.7㎜)。 * 樓板厚度為　　　㎜，鋼筋間距 　　 ㎜，采用　 層雙向. * 地熱 元/平方米，面積　　　平方米，造價　　　　{采用金德地熱管，日豐管件，包氏分水器}。 4、合同價款：本合同工程造價為￥ 　　元，(大寫)　　　　　　　　　　 5、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方主動支付工程款 支付次數(shù) 支付條目 支付工程款總額 金額(元) 第一次 合同簽定后 50% 第二次 鋼筋成型，甲方驗收 40% 第三次 模板支架拆除完畢(結(jié)清余款) 10% 6、乙方在工程完工時，甲方應在完工當日向乙方結(jié)清尾款。

　　第二條　工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》并將 監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。 * 施工過程中，每個單項工程完工后，甲方或工程監(jiān)理，需按約定及時進行階段性驗收，甲方未作出書面異議，乙方可將該項目工程為質(zhì)量達標，繼續(xù)下一項工程施工。

　　第三條　甲方義務 1、甲方負責施工通道、施工設備所需場地及物業(yè)、城建、消防部門等相關手續(xù)。因此原因停工由甲方負責。 2、開工前　　　天為乙方順序調(diào)用入場施工創(chuàng)造條件，包括清理現(xiàn)場，以不影響施工為原則。 3、提供施工期間水源，電源。 4、在乙方施工過程中如給鄰里帶來不便或財產(chǎn)損失由甲方負責調(diào)解。 施工過程中不拆動室內(nèi)主體承重結(jié)構(gòu)，如需拆改由甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。 6、施工期間甲方如需使用部分現(xiàn)場場地，應負責施工現(xiàn)場的衛(wèi)生及消防等工作。

　　第四條　乙方義務 1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，施工過程中出現(xiàn)意外人身傷害與甲方無關。 2、保護原現(xiàn)場設施。水路管道暢通，施工規(guī)范及質(zhì)量標準按期完成工程。 3、保持現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃現(xiàn)場。

　　第五條　工程變更 1、工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議同時調(diào)整相關費用及工期(詳細情況工程變更單)，未經(jīng)同意，任何一方不得變更合同已定內(nèi)容，如果一方違約，須按工程造價10%賠償對方損失。 2、施工期間，甲方不得私自與施工人員協(xié)商　或改動合同所規(guī)定的施工內(nèi)容，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方需向乙方支付5%的違約金，乙方不再負責該項目工程完工后的保修事宜。 　工期延誤 1、對以下原因造成竣工日期延誤，甲方應允工期相應順延。 (1)工程變化和設施變更 (2)不可抗力 (3)甲方同意順延的其他情況 2、甲方未按約定做好其應負責的工作而影響工期的順延，如因甲方提供材料、設備及現(xiàn)場不余而影響工程質(zhì)量的順延，損失由甲方承擔。 3、甲方未按期支付工程款，合同工期順延。 4、因乙方負責不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的費用由乙方承擔　 工程使用責任 工程竣工后出現(xiàn)下列問題不保： 1、不可抗力2、人為損 3、工程竣工后本工程可享受終身維修服務。

　　二、閣樓防水防漏怎么做

　　為了讓閣樓更舒適。只有家居頂層的坡頂閣樓例外，其建筑結(jié)構(gòu)完全迥異于一般居室空間的建筑結(jié)構(gòu)，設計趣味性很足。這種閣樓空間結(jié)構(gòu)豐富，但空間又顯得矮小局促，所以，在設計上，要根據(jù)業(yè)主預先設定的功用，充分利用閣樓的層高、形狀，可以張揚原有空間結(jié)構(gòu)的特點和優(yōu)勢，但一定要形成整體居室風格的匹配。

　　水電是閣樓設計最先要考慮完善的地方。應該注意預留空調(diào)線，否則改裝起來會非常麻煩。此外，照明設計也很重要。如果樓層高，可以用吊燈，既可照明又是很好的裝飾;如果樓層矮，或者想*浪漫點、幽靜些的氣氛，則可用設計感強一些的落地臺燈和壁燈。

　　如果閣樓要設計酒吧、衛(wèi)生間或者浴室，上下水就要提前考慮，一般來說，別墅項目閣樓會預留上下水，只要仔細接好就行。但大多數(shù)閣樓沒有這些，需要提前設計和改造。 防水設計必不可少。閣樓樓頂、天窗都要仔細做防水處理，衛(wèi)生間的防水最好做到頂，地面防水及距墻面30厘米做兩遍，另外，防水做完待干后，進行48小時的“閉水”試驗，如天花沒有濕痕，則通過，反之則需重做防水層，而最容易漏水的地方就是地漏。需要注意的是，如果上水的位置有改動，下水的位置也必須同時改動，而且需要嚴格按設計圖由專業(yè)人員施工。

　　另外，閣樓裝修最重要的一個因素是閣樓的隔熱。由于閣樓位于頂層，受陽光直射，會比較熱，對此，可以加上20厘米的隔熱層吊頂或者鋪上隔熱層，防止閣樓變成“蒸籠”。

　　閣樓是整個家居裝修設計一個較特殊的室內(nèi)空間，由于通常情況下的閣樓具有低矮和不規(guī)則等特點，所以，在設計過程中需要通盤考慮，比如樓梯口不要設計在斜頂下，墻與地板交界的三角區(qū)域，可以放上開放式隔架，做成儲物空間等。

　　保駕護航溫馨提醒：希望以上關于閣樓防漏工程合同，閣樓防水防漏怎么做的內(nèi)容能給各位業(yè)主的裝修帶來實質(zhì)性的幫助，也非常感謝大家一直以來對小保的信任。如果您還想了解更多的家居、裝修合同、家裝案例、裝修報價以及裝修保障知識，歡迎來保駕護航進行了解哦!保駕護航裝修設計網(wǎng)為您提供高性價比的裝修報價計算器，免費量房服務，同時還有更多的裝修知識與案例等您來閱哦。小保后期會為大家奉上更多精彩內(nèi)容，敬請期待!