現(xiàn)在一些層高比較高的房屋業(yè)主，為了獲得更多的活動(dòng)空間，會(huì)在房間挑高部分做一個(gè)隔層作為閣樓，這樣不僅增加了活動(dòng)面積，而且對(duì)于房屋的整體設(shè)計(jì)不會(huì)造成影響，反而更加的立體。那么閣樓現(xiàn)澆隔層施工合同怎么寫(xiě)呢?簽訂隔層施工合同要注意什么?請(qǐng)看下文。

　　閣樓現(xiàn)澆隔層施工合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽訂如下合同。

　　一、現(xiàn)澆隔層工程概況

　　1. 工程地址：XX市XX區(qū)XX區(qū)XX號(hào)樓XX室。

　　二、內(nèi)容：房間挑高部分做混凝土樓板, 施工面積平方米,價(jià)格元/平方米,

　　1. 工程總費(fèi)用：人民幣元(大寫(xiě):)

　　2. 費(fèi)用說(shuō)明：工程總費(fèi)用包括工程所需的人工、材料、設(shè)備等所有費(fèi)用.

　　三、付款方式

　　1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用30%為訂金;

　　2. 工程完成50%再付剩余工程總費(fèi)用50%，工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付工程總費(fèi)用的剩余20%。

　　3.本合同所簽定之加固工程完工后7天內(nèi)甲方支付全部工程款。

　　4.如甲方未能按期付款，未付部分須按每日3‰向乙方支付違約金。

　　四、設(shè)計(jì)

　　1.本工程植筋、配筋尺寸根據(jù)第六款工藝標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.對(duì)于本工程無(wú)圖紙的項(xiàng)目(施工方案、材料等),按本合同及甲乙雙方約定的施工方案等執(zhí)行。

　　五、甲乙雙方職責(zé)

　　1.施工材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方采購(gòu)的材料須經(jīng)甲方核實(shí)認(rèn)可。

　　2.甲方驗(yàn)收乙方所購(gòu)施工建材質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)向乙方說(shuō)明，乙方必須及時(shí)進(jìn)行更換。

　　3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

　　4.甲乙雙方共同做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作。

　　5.甲方有權(quán)增加或減少工程項(xiàng)目，甲乙雙方協(xié)商解決變更的造價(jià)事宜。

　　6.工程完工3天內(nèi)，雙方必須進(jìn)行驗(yàn)收,否則,視驗(yàn)收通過(guò)

　　六、材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)及要求

　　材料采購(gòu)及施工工藝必須嚴(yán)格按照以下的規(guī)定執(zhí)行:

　　1.本工程采用開(kāi)曹澆筑或打孔植筋法，植筋深度不得低于10d(d為鋼筋直徑的倍數(shù))即Φ10的鋼筋不低于100mm。

　　2.植筋膠采用上海圣聯(lián)牌植筋膠- SL-2501高強(qiáng)植筋膠，植筋膠品種,型號(hào)不得在中途更換，且需要出具質(zhì)保書(shū)、合格證。

　　3.鉆孔直徑為：Φ10的筋鉆孔孔徑為Φ12;Φ14的筋鉆孔孔徑為

　　4.固化養(yǎng)護(hù)：鋼筋植入后,在梁底模板上定位，在強(qiáng)力植筋膠完全固化前不能振動(dòng)鋼筋。強(qiáng)力植筋膠在常溫下完全固化， 24小時(shí)后方可進(jìn)行下道工序施工，實(shí)際固化時(shí)間可參考結(jié)構(gòu)膠產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)上的固化時(shí)間。(混凝土強(qiáng)度達(dá)到75%才可拆模)

　　4.樓板鋼筋采用雙層雙向,上采用Φ10下采用Φ12的鋼筋,鋼筋間距為150mm,鋼筋材料等級(jí)為HRB335,水泥采用海螺po32.5水泥。

　　5.混凝土采用人工攪拌強(qiáng)度需達(dá)到C25以上的強(qiáng)度等級(jí)要求,混凝土樓板厚度為120mm 以上。施工完成后,樓板表面不得出現(xiàn)蜂窩、露筋、空鼓、起砂、起灰等質(zhì)量缺陷。

　　6.新老混凝土結(jié)合面處老混凝土表面要鑿毛或打溝槽處理,澆注前要清洗?，F(xiàn)澆澆筑需要一次性完成。

　　7.未盡事項(xiàng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范GB50367-2006》執(zhí)行。

　　七、工期

　　1.從年月日起至年月日止,在預(yù)定工期內(nèi)完工,該工期包括養(yǎng)護(hù)期。

　　2.如因甲方原因耽誤工期,工期相應(yīng)順延。

　　3.經(jīng)濟(jì)合同法中明確的不可抗力因素,工期相應(yīng)順延。

　　4.甲方未按合同執(zhí)行付款,工期相應(yīng)順延。

　　八、材料搬運(yùn)

　　本工程材料及搬運(yùn)費(fèi)用已含在工程費(fèi)用中,由乙方負(fù)責(zé),甲方可適當(dāng)協(xié)助。

　　九、垃圾清運(yùn)

　　乙方工程中垃圾應(yīng)袋裝化,垃圾應(yīng)日日清理,由乙方清運(yùn)到物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。

　　十、勞動(dòng)力管理

　　1.乙方自己保障和負(fù)責(zé)施工人員在施工過(guò)程中的人身安全。

　　十一、 施工機(jī)具

　　乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好的使用性,乙方自行承擔(dān)工具的維修費(fèi)用。十二. 工地現(xiàn)場(chǎng)管理

　　1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方家中的物品,損壞時(shí)賠償全部損失。

　　十三、維修和服務(wù)

　　1.質(zhì)量保修期限 1 年,因乙方材料、施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)無(wú)償維修,

　　2.如因甲方或他人造成的問(wèn)題乙方不付有責(zé)任。

　　3.經(jīng)濟(jì)合同法中明確的不可抗力因素,不付有責(zé)任.

　　十四、合同爭(zhēng)議

　　1.本合同雙方各持一份,具有同等法律效應(yīng),雙方簽字(簽字)后生效。

　　2.出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地司法機(jī)關(guān)提起訴訟或仲裁。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　日期：日期：

　　簽訂隔層施工合同要注意什么?

　　審閱裝飾公司資質(zhì)遠(yuǎn)離裝飾游擊隊(duì)

　　在簽定裝飾合同之前,業(yè)主首要應(yīng)該對(duì)裝飾公司的資質(zhì)進(jìn)行審閱。一個(gè)從事裝飾職業(yè)的規(guī)范公司有必要具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而且在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的“主營(yíng)”和“附營(yíng)”項(xiàng)目中,標(biāo)示有“裝飾工程”“家庭裝飾”等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。此外,業(yè)主還需要審閱裝飾公司的施工資質(zhì)。關(guān)于普通家庭而言，挑選裝飾公司時(shí)沒(méi)必要對(duì)其資質(zhì)層次做過(guò)高要求,挑選那些具有有關(guān)資質(zhì)的裝飾公司就可以，因?yàn)檠b飾公司資質(zhì)層次的凹凸并不能徹底代表其施工水平。

　　斷定承攬方法

　　這種承攬方法必定要在合同中清晰寫(xiě)清包與不包的內(nèi)容;兩邊的權(quán)責(zé)明白，防止內(nèi)容遺失，權(quán)責(zé)不明而引發(fā)膠葛。

　　明晰化核算

　　施工核算項(xiàng)目是不是完全;每個(gè)項(xiàng)目的資料是不是寫(xiě)明原料、等級(jí)、品牌、計(jì)量辦法;合同中應(yīng)當(dāng)明晰竣工后的決算按實(shí)核算;消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)自動(dòng)提出運(yùn)用在行業(yè)協(xié)會(huì)掛號(hào)存案的居室裝飾裝飾演示合同;合同句子明晰、明晰、無(wú)歧義。

　　材料采購(gòu)

　　半包裝飾是讓裝飾公司擔(dān)任采購(gòu)輔材?？墒怯行┹o材的邊界比較含糊,假如不與裝飾公司提早確認(rèn)好哪些資料由他們采購(gòu),那么到正式裝飾時(shí)不只會(huì)出現(xiàn)資料缺少、工期延誤的狀況,兩邊之間還會(huì)產(chǎn)生糾紛。所以在半包裝飾合同中必定要明晰寫(xiě)明需求裝飾公司采購(gòu)的輔材。別的，資料的質(zhì)量必定要有確保,裝飾半包合同中要注明資料應(yīng)當(dāng)契合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

　　施工期限

　　半包裝飾合同中不只應(yīng)當(dāng)將施工期限準(zhǔn)確到日，還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明總共是多少天的工期。在裝飾中有時(shí)分會(huì)發(fā)作工期延誤的狀況，所以我們?cè)诤贤⒚餮b飾工程延誤的職責(zé)，包含由發(fā)包方致使的延誤與由承包方致使的延誤。由于裝飾半包合同應(yīng)當(dāng)秉持公正公正,所以不管哪一方違反了合同都應(yīng)當(dāng)擔(dān)任。

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