上下躍層是什么意思? 躍層與復(fù)式買(mǎi)哪個(gè)好?

作者：網(wǎng)不卡

瀏覽量：5375

發(fā)布時(shí)間：2019-11-21 17:07:31

大家可能分不清躍層、復(fù)式樓、錯(cuò)層的區(qū)別?躍層是一套住宅占有兩個(gè)樓層，由內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下樓層;錯(cuò)層強(qiáng)調(diào)一套住宅地面不處于同一標(biāo)高，但房間的是相同的;而復(fù)式住宅指地面不在同一平面，而且房間的也有差異，下文小編為大家分享了關(guān)于“上下躍層是什么意思?躍層與復(fù)式買(mǎi)哪個(gè)好?”的內(nèi)容。歡迎閱讀。

　　上下躍層是什么意思?

　　指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶(hù)內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。

　　躍層與復(fù)式買(mǎi)哪個(gè)好?

　　躍層

　　躍層的優(yōu)點(diǎn)：每戶(hù)都有較大的采光面;通風(fēng)較好，戶(hù)內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間使用效率。

　　躍層的缺點(diǎn)：戶(hù)內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

　　復(fù)式

　　復(fù)式的優(yōu)點(diǎn)：

　　1、平面利用系數(shù)高，通過(guò)夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。

　　2、戶(hù)內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。

　　3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶(hù)，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。

　　復(fù)式的缺點(diǎn)：

　　1、復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶(hù)型朝向不佳，自然采光較差。

　　2、層高過(guò)低，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。

　　3、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。盡管復(fù)式住宅有些缺點(diǎn)，但近年來(lái)建筑師通過(guò)不斷改進(jìn)、完善，不斷探索，結(jié)合我國(guó)的國(guó)情，設(shè)計(jì)更加合理的結(jié)構(gòu)。

　　以上就是關(guān)于“上下躍層是什么意思”的內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。