春節(jié)后的安徽阜陽取消了土地限價，并且房價也下降了許多。雖然說房價稍降，卻也不低，大家買了毛坯房之后裝修一定要注意。對此，具體情況下面我們就來看看保駕護航裝修網(wǎng)帶來的資訊，希望對大家有所幫助。

阜陽位于安徽省西北部，距離南京(樓盤)不到400公里，是中原經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃建設(shè)的東部門戶城市之一。2018年初，阜陽多個樓盤價格破萬，太和甚至賣出了每平方米超2萬的價格，成為名副其實的四線“地王”。

2019年起取消土地現(xiàn)價

阜陽打響春節(jié)后第一槍

對比阜陽2018年和2019年發(fā)布的土地出讓公告，可以發(fā)現(xiàn)，阜陽自2019年起開始取消土地限價。

比如2018年12月20日發(fā)布的一則居住用地土地出讓公告——“阜國土(拍)告字〔2018〕31號”，其中有條款顯示：競得人所開發(fā)的商品住宅備案均價原則上不得高于同一區(qū)域、同一類型、同一品質(zhì)當月備案均價。

而2019年2月15日發(fā)布的另一則居住用地土地出讓公告——“阜國土(拍)告字〔2019〕2號”，其中所涵蓋的5塊居住用地在要求中均沒有出現(xiàn)限價條款。

據(jù)中國房地產(chǎn)報，阜陽市國土局辦公室工作人員對此回應(yīng)稱：“因為考慮到過去土地流拍的因素，我們暫時在出讓土地的條件中取消了限價，未來一段時間內(nèi)會維持。不過，如果以后土地市場價格又出現(xiàn)新的變化，不排除有可能會重新采取限價措施?！?

2018年初，阜陽多個樓盤價格破萬，潁州碧桂園的最高備案價格甚至達到2.1萬元/㎡。不過從均價來看，阜陽2019年2月的新房均價為8191元/㎡，雖然與2018年下半年相比有所下降，但仍比去年3月的7772元/㎡漲逾5%。

數(shù)據(jù)機構(gòu)發(fā)布的報告顯示，春節(jié)期間樓市整體成交下行，各線城市同環(huán)比均不同程度下降，且一線城市降幅高于二三線代表城市。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，2019年中國房地產(chǎn)市場主要看三四線城市，在春節(jié)期間就體現(xiàn)了出來。對比2018年春節(jié)期間三四線城市的活躍，2019年整體看，返鄉(xiāng)置業(yè)明顯退燒，購房者愈加理性，大部分三四線城市的市場成交均比去年開始降溫。

毛坯房裝修要點

1、對于毛坯房進行整體測量和主體拆改

首先要明確進程中所觸及的面積和尺寸，尤其是磚板、油漆所需的大小必須提前確認清楚，另外家具的擺放位置也需確定其所需尺寸，其次若是需對主體進行拆改，那么拆改后的廢物必須及時清除，這樣后期操作才更加方便。

2、開始水電改造

在改造前，必須提前確認好相關(guān)的物件的方位，比方說燈具、臺盆等，接著再開槽走水電，另外電的分類也很多，在設(shè)置時應(yīng)注意其相關(guān)事項;其次空調(diào)的孔洞和電源應(yīng)盡量安置在床頭的墻面，這樣能防止空調(diào)直吹人體。

3、貼磚開始

在操作前，應(yīng)提前準備好地漏，而對于一些特殊產(chǎn)品或區(qū)域，應(yīng)選購專屬的產(chǎn)品，并且還應(yīng)具備防臭的功能，防水做完后，就進行拉毛，準備得當后，就開始準備貼磚了。

4、善后的相關(guān)的處理

雖說整個步驟看似簡易，不過其中所涉及的細節(jié)卻不少，所以在整個流程中，應(yīng)對細節(jié)問題多加注意，這樣所營造的效果才更能達到我們的預(yù)想。

以上就是保駕護航網(wǎng)小編給大家?guī)淼拇汗?jié)后安徽阜陽取消土地限價的相關(guān)介紹，希望對大家有所幫助。如果想要了解更多裝修知識，請關(guān)注保駕護航網(wǎng)，祝裝修順利，生活愉快!