裝修合同注意事項需謹(jǐn)記幫您躲避合同陷阱

作者：匿名

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發(fā)布時間：2017-07-04 09:31:25

為了保障自身權(quán)益，業(yè)主在裝修之前都會與裝修公司簽訂合同，但是，簽訂合同時一定要多留個心眼，以防在裝修過程中被忽悠而產(chǎn)生糾紛，下面就一起來了解一些裝修合同注意事項，以供各位業(yè)主參考，一，工期時長的約定，...

　　為了保障自身權(quán)益，業(yè)主在裝修之前都會與裝修公司簽訂合同。但是，簽訂合同時一定要多留個心眼，以防在裝修過程中被忽悠而產(chǎn)生糾紛。下面就一起來了解一些裝修合同注意事項，以供各位業(yè)主參考。

　　一、工期時長的約定

　　合同中必須寫明裝修的完工日期，以免給裝修公司拖延工期埋下伏筆。

　　二、增減項目的收費

　　裝修中常會出現(xiàn)增減項目，比如多改水電路，多做個柜子等。這些項目如何付費呢?如果已經(jīng)開始動工，很可能這部分價格就由設(shè)計說了算，因此，建議業(yè)主復(fù)印一份裝修公司最初出具的完整報價單，以免裝修公司更換價格。另外還要注意，最后結(jié)算費用時，業(yè)主需支付的增減費用都是在該項目施工前業(yè)主親自簽字認(rèn)可的，如果沒有簽字認(rèn)可，業(yè)主可以不支付相應(yīng)的費用。

　　三、付款方式的確認(rèn)

　　一般來說，裝修付款是首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。

　　四、保修條款的確認(rèn)

　　目前，整個裝修過程主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，難免會出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。所以，業(yè)主應(yīng)該與裝修公司協(xié)商好保修條款、保修期限，并在合同中清楚體現(xiàn)。工程完工后不同的項目也有不同的保修期，業(yè)主可按具體情況與裝修公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。

　　五、水電費用的支付

　　現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等，水電費是筆不小的數(shù)目，這筆費用由誰來支付，也應(yīng)該在合同中寫清楚。

　　六、按圖施工的確認(rèn)

　　合同中應(yīng)注明，房屋裝修需嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和設(shè)計圖紙上的不符，可以要求返工。

　　七、預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。

　　八、裝修合同一般有三種形式：即承包人包工包料;部分包料;承包人包工、業(yè)主自己包料。在裝修時應(yīng)注意，裝修公司包料的，應(yīng)向其索要購買材料明細(xì)表、合格證及發(fā)票。

　　各位業(yè)主應(yīng)牢記裝修合同注意事項，將自己的要求或者協(xié)商的相關(guān)事項清清楚楚體現(xiàn)在合同上，要記住，白紙黑字才是真憑實據(jù)，才是業(yè)主權(quán)益的保護屏障。

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