頂樓漏水的主要原因和防范措施

作者：匿名

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發(fā)布時間：2017-11-16 16:55:13

頂樓漏水是較為普遍可見的頭痛難題，為了避免這個難題，和小編一起來了解下主要原因和防范措施吧。

? ? ? ?頂樓漏水是較為普遍可見的頭痛難題，為了避免這個難題，和小編一起來了解下主要原因和防范措施吧。

? ? ??一主要原因

? ? ??1. 樓板結(jié)構(gòu)問題

　　有可能是因為年久的原因，更可能是因為質(zhì)量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。

? ? ??2. 原防水層被破壞

　　樓上房子施工破壞防水層。也是普遍家中房頂漏水的真正原因。

　　3. 屋頂花園水源過多

　　各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務(wù)，會使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。

　　4. 通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因

　　因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。

　　5. 樓頂防水處理有缺陷

　　結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預(yù)制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。特別是剛性防水屋面，最嚴重的問題是防水層在施工完成后可能會出現(xiàn)裂縫而漏水。產(chǎn)生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮;屋面板受力后的翹曲變形;地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動;屋面板除變或材料干縮變形等。

　　二防治措施

　　1. 鑿開預(yù)留管道洞口，進行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合;澆搗高一級標號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。最后，24小時之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復(fù)墻面了。

　　2. 防水層漏水的原因有很多，有時遭到破壞是無法立刻被發(fā)現(xiàn)。小編建議，在防水層做好后，馬上做滲水檢驗，如果沒有漏水才可以進行下一步裝修，這一步千萬不能忽略。同時要注意的是在施工過程中，要防止防水層的損壞。

　　3. 施工時，選擇合適混凝土澆注，按照要求及規(guī)范施工，充分搗實進行澆注。施工完成后，按施工設(shè)計及規(guī)范進行后期養(yǎng)護，確保砼不要出現(xiàn)裂縫。

　　4. 混凝土一定要按照設(shè)計及規(guī)范進行澆注，振搗和養(yǎng)護。鋼筋的配比一定要按照設(shè)計要求施工，按照規(guī)定設(shè)施工縫、沉降縫、伸縮縫等，注意沉降觀察工作。

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