現(xiàn)在有越來越多的人選擇購(gòu)買二手房作為婚房。也有很多人對(duì)于購(gòu)買二手房作為新房心有疑慮，不知道買二手房做新房好不好，以及買二手房作為婚房需要注意哪些，下面一起來看看二手房可以做婚房嗎。

一、二手房可以做婚房嗎?

1、選對(duì)小區(qū)地段和配套

婚房所在的小區(qū)地段和配套是非常重要的，要盡量選擇距離兩人工作單位較近的區(qū)域或者交通發(fā)達(dá)的區(qū)域買房，這樣也會(huì)降低交通成本，節(jié)約上班時(shí)間。

年輕人平常喜歡下館子、K歌、逛街、健身等，所以周邊商業(yè)配套齊全也十分必要。一般來講，距離小區(qū)500米以內(nèi)最好有較大的綜合超市、菜市場(chǎng)、銀行、醫(yī)院等場(chǎng)所。如果小區(qū)門口或小區(qū)里有24小時(shí)的便利店，那就再好不過了。

2、由里到外看裝修

二手房根據(jù)其建成年代不同，房屋品質(zhì)、室內(nèi)布局也不盡相同。從房屋的室內(nèi)裝修情況來看，簡(jiǎn)裝、精裝檔次不等，準(zhǔn)新人們可以根據(jù)自身需求、經(jīng)濟(jì)條件選擇。很多準(zhǔn)新人選擇購(gòu)買二手房結(jié)婚的一個(gè)重要原因就是因?yàn)槠浔旧韼аb修，可以省去不少人力和財(cái)力。

如果是選擇簡(jiǎn)裝的二手房，要以后自己裝修的話，要格外注意時(shí)間節(jié)點(diǎn)，因?yàn)檠b修好了還有一個(gè)晾曬通風(fēng)的時(shí)間，至少要1-2個(gè)月，千萬不要因此耽誤婚期。

3、考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)升值潛力

很多選二手房做婚房的年輕人是暫時(shí)過渡而非長(zhǎng)久居住，也許因?yàn)榻?jīng)濟(jì)條件好了，也許因?yàn)閺亩耸澜缱優(yōu)槿谥?，也許因?yàn)楣ぷ鞯攸c(diǎn)變動(dòng)等等，這套房子就要轉(zhuǎn)手或出租，所以在購(gòu)房時(shí)還要兼顧其投資潛力。準(zhǔn)新人在買房時(shí)盡量選擇購(gòu)買一居或二居的小戶型二手房，便于日后出租出售，獲取收益。

4、精打細(xì)算收支平衡

準(zhǔn)新人計(jì)劃結(jié)婚買房，一定要算計(jì)著花錢，保持收支平衡。如果貸款，要充分考慮到婚后花銷，月供不能超過收入的二分之一。把供房子當(dāng)作是長(zhǎng)期負(fù)債，日常生活開支當(dāng)作短期負(fù)債，以自己的收入為基準(zhǔn)，在買房前就應(yīng)該充分考慮好怎么保持收支平衡。如果有生孩子的計(jì)劃，也要把這一部分花銷考慮進(jìn)去。

二、二手房做婚房注意事項(xiàng)

1、房屋裝修狀況

很多準(zhǔn)新人選擇購(gòu)買二手房結(jié)婚的一個(gè)重要原因就是因?yàn)槠浔旧韼аb修，可以省去不少人力和財(cái)力。但是小編在這里提醒大家，好的裝修不僅只看外表美觀，房屋身裝修的質(zhì)量以及用料的環(huán)保型是更加重要的，直接關(guān)系到入住后的生活品質(zhì)和身體健康。

二手房根據(jù)其建成年代不同，房屋品質(zhì)、室內(nèi)布局也不盡相同。從房屋的室內(nèi)裝修情況來看檔次不等，準(zhǔn)新人們可以根據(jù)自身需求和經(jīng)濟(jì)條件選擇?？囱b修材質(zhì)有幾個(gè)主要方面，一是地磚，二是地板，三是油漆，四是天花板。這些直接影響到身體健康?？囱b修技術(shù)則需要看一些不容易發(fā)現(xiàn)的暗處，比如天花板的邊角、電視柜背后等，如果有問題及時(shí)找賣家解決。

2、購(gòu)房預(yù)算

買婚房的關(guān)鍵是買適合自己的房子，房子不是越貴越好，更不是越大越好。選二手房做婚房的準(zhǔn)新人很多都只是暫時(shí)過渡，不會(huì)一輩子住在這個(gè)房子里面，所以小編建議購(gòu)房者根本不需要硬著頭皮買得過大或過貴，反而影響了自己目前的生活品質(zhì)。除此之外，在以后的生活中由于工作地點(diǎn)出現(xiàn)變動(dòng)或家庭人數(shù)的增加，原來的房子很可能會(huì)轉(zhuǎn)手或出租，所以過大或者過貴從利益的角度來看并不是明智的選擇，兼顧其價(jià)值空間才是理性的。小編建議新人們?cè)谫I房時(shí)可以選擇購(gòu)買一居或二居的小戶型，以后一旦不住之后出租或出售都比較方便，還可以獲取回報(bào)。

3、房主賣房原因

新人購(gòu)買婚房與一般的二手房有所不同，更加講究“好兆頭”。所以，準(zhǔn)新人們?cè)谫I房前一定要了解清楚前房主買房子的原因，特別是要注意一些價(jià)格明顯低過市場(chǎng)價(jià)很多的房子，一定要采取各種途徑了解清楚，比如向鄰居打聽等等。購(gòu)房者不要等購(gòu)買后才知道房主賣房子的原因，如果是不好的原因會(huì)影響新婚夫婦的心情。

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