10秒免費獲取裝修報價
您的裝修預算約?元
單身申請自住房的條件是什么? 自住房和普通住宅的區(qū)別
作者：網(wǎng)不卡
瀏覽量：517
發(fā)布時間：2020-08-06 16:26:37
買房不易，申請自住房也沒想象中簡單，自住型商品房是北京市2013年推出的一種新的保障房類型，它是一個不管是不是京籍都可以申請購買的自住型商品房，下面本篇文章為大家分享了關(guān)于“單身申請自住房的條件是什么?自住房和普通住宅的區(qū)別”的內(nèi)容，歡迎閱讀。
單身申請自住房的條件是什么?
北京自住房申請條件
1、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;
2、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;
3、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房);
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。
5、非京籍家庭申請自住房需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房;
自住房和普通住宅的區(qū)別
1、價格差別：
從2013年開始，北京市開始推行自住房，自住房定位為中低價位，政策強制要求自住房價格比同地段、同品質(zhì)的商品房低30%左右。
2、戶型差別：
自住房建筑面積以90平米以下戶型為主，最大也不能超過140平米。
3、購買條件差別：
目前由于北京普通商品房的限購政策，自住房的購買條件與其相同。不過，自住房申請者分為普通組和優(yōu)先組，優(yōu)先組先搖號，詳情可自行查閱北京市住建委官網(wǎng)。
4、轉(zhuǎn)讓限制：
自住房在取得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，5年后轉(zhuǎn)讓還需繳納30%的土地收益款等，且不得再次購買自住型商品房。
以上就是關(guān)于“單身申請自住房的條件”的內(nèi)容，希望對大家有所幫助。
236
上述內(nèi)容來自用戶上傳或者互聯(lián)網(wǎng)，如有侵權(quán)，請及時聯(lián)系我們。
相關(guān)裝修攻略
