很多業(yè)主都是第一次接觸買房的事項(xiàng)，買房是每個(gè)家庭的大事，必須要謹(jǐn)慎對(duì)待才行，看樓盤的時(shí)候不同的房子會(huì)有相應(yīng)的戶型圖展示，從這個(gè)戶型圖中其實(shí)能看的門道有很多的，買房選到好的戶型也是尤為重要的。那么戶型圖怎么看?房子戶型圖主要看哪些呢?下面來(lái)看相關(guān)介紹。

戶型圖怎么看?

1、看方向

戶型的方向反映了房子的朝向，是我們看戶型的第一步。一般來(lái)說(shuō)戶型圖上都會(huì)有方向的標(biāo)識(shí)，可以通過(guò)這個(gè)標(biāo)識(shí)來(lái)判斷，如果沒有標(biāo)注方向，那就默認(rèn)為“上北下南左西右東”。而主陽(yáng)臺(tái)朝向哪個(gè)位置就代表房子的朝向。從戶型圖里知道了朝向我們就能判斷房子的采光、通風(fēng)條件如何，是否有“西曬”“東曬”，冬夏季是否宜人等。

2、看尺寸面積

單純看戶型圖其實(shí)還可以知道整個(gè)房子每個(gè)空間的尺寸大小、面積大小。通常來(lái)說(shuō)每個(gè)戶型圖的四周都有標(biāo)尺，只要我們根據(jù)不同空間的標(biāo)尺來(lái)計(jì)算就可以得出某個(gè)空間的面積大小。可別小看這標(biāo)尺的作用，通過(guò)計(jì)算我們就能知道房子的開間、進(jìn)深，判斷房子的開間進(jìn)深是否合理，各個(gè)空間的大小比例是否合理，對(duì)于以后的裝修也有一定的幫助。

3、看墻體

看戶型圖的時(shí)候你會(huì)發(fā)現(xiàn)兩個(gè)空間有一條線分割，而且線的顏色分成兩種，其實(shí)這條線代表了墻體。墻體分為承重墻、活體墻。承重墻一般為黑色線條，這面墻是不能拆改的，否則會(huì)破壞房子的承重，而活體墻為白色可以拆改?？磻粜蛨D知道墻體的性質(zhì)方便了我們裝修時(shí)的空間布局以及規(guī)劃。

4、看分區(qū)

房子其實(shí)可以分為干區(qū)、濕區(qū)，也可以分為動(dòng)區(qū)、靜區(qū)。干區(qū)其實(shí)就是臥室、客廳，濕區(qū)就是廚房、衛(wèi)生間。動(dòng)區(qū)是客廳、次衛(wèi)、廚房、餐廳，靜區(qū)則是臥室、書房、主衛(wèi)生間。一套房子的分區(qū)十分重要，它直接影響到居住的舒適程度。好的房子應(yīng)該是干濕分離，動(dòng)靜分區(qū)的，如果干濕不分就會(huì)導(dǎo)致空間潮濕，動(dòng)靜不分就會(huì)影響我們的日常休息。

房子戶型圖主要看哪些?

1、看懂戶型圖上的符號(hào)

我們可以看到紅色框內(nèi)標(biāo)注的分別是承重墻、外開門、內(nèi)開門、設(shè)備平臺(tái)、落地窗、衣柜等圖形。

2、分清楚房屋的朝向

戶型圖能告訴我們這套戶型的朝向，如果是一個(gè)朝向正南的房子，屬于比較好的朝向。一般一個(gè)小區(qū)會(huì)有許多朝向的房子，朝向正南的樓棟往往是整個(gè)小區(qū)的樓王。

3、看清楚是端戶還是中間戶

現(xiàn)在地價(jià)越來(lái)越貴，一梯兩戶和兩梯兩戶的低密度住宅非常少了，大部分是密度比較高的兩梯四戶的戶型比較多，看懂戶型圖就知道你選的是東端戶還是西端戶，或者是中間戶。一般來(lái)說(shuō)東端戶比西端戶貴，中間戶一般采光和通風(fēng)都差一些，價(jià)格會(huì)比較便宜。

4、看清楚戶型的進(jìn)深、開間尺寸

大部分的戶型圖上會(huì)標(biāo)注好房子各處的尺寸，便于更清楚了解戶型是否合理。通常進(jìn)深和開間之比最好是介于1到1.3之間，這樣的房子采光和通風(fēng)比較好。

關(guān)于戶型圖怎么看的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，相信通過(guò)以上的介紹你已經(jīng)對(duì)房子戶型圖主要看哪些的相關(guān)內(nèi)容有一定的了解了，如果你拿到戶型圖不知道怎么看的話不妨看看以上的攻略，或許能有更深層次的理解。