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二手房翻新需要多少錢(qián)?二手房翻新改造報(bào)價(jià)明細(xì)表
作者：永遠(yuǎn)的光
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發(fā)布時(shí)間：2021-04-20 16:18:54
二手房總歸是不比新房來(lái)的好，整體相對(duì)來(lái)說(shuō)已經(jīng)有些年份了，所以一般二手房翻新都會(huì)請(qǐng)裝修公司來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，那么大家應(yīng)該都想知道二手房翻新到底需要多少錢(qián)呢，小編總結(jié)了一下關(guān)于二手房翻新改造報(bào)價(jià)明細(xì)表，感興趣的朋友來(lái)看看吧。
一、二手房翻新改造報(bào)價(jià)明細(xì)
1、拆除費(fèi)用：除了毛坯二手房，其他二手房翻新裝修都需要將原來(lái)的舊裝修拆掉再重新裝修，就會(huì)多產(chǎn)生一筆拆舊費(fèi)用。
2、裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用分為全部翻新裝修還有局部翻新裝修。
全部翻新：半包500-800元/平米;全包1000-1500元/平米。
局部翻新：根據(jù)工程項(xiàng)目和材料決定。
由于二手房裝修價(jià)格受裝修風(fēng)格、材料以及裝修公司的影響而有所不同，價(jià)格會(huì)有所浮動(dòng)。
二、二手房翻新裝修需要多少錢(qián)
1、打拆費(fèi)用
二手房在翻新改造時(shí)，必須先考慮打拆的費(fèi)用。打拆的費(fèi)用大致在50元左右/平方米。先明確計(jì)劃改造的項(xiàng)目以及需要打拆的面積。通常情況下，不僅要打拆地面還有墻面。
2、水電工程費(fèi)用
水電工程預(yù)算根據(jù)改造的復(fù)雜程度來(lái)定。
如果只是單純的增加幾個(gè)插電位，每新增一個(gè)插電位約增加120元左右，加上燈飾，100平的房子總體預(yù)算3000元左右。
如要進(jìn)行大面積的電路和水路改造，除了要考慮電線(xiàn)和水管的費(fèi)用，還須考慮由于改造而增加的諸如防水和墻面、地面改造費(fèi)用。
3、泥水費(fèi)用
泥水工程預(yù)算也視施工的復(fù)雜程度來(lái)定。
如將原有的地板或瓷磚打拆之后換成新的瓷磚，預(yù)算就應(yīng)包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用以及購(gòu)買(mǎi)瓷磚本身的費(fèi)用，鋪貼的費(fèi)用大概是50元左右/平方米(具體瓷磚品類(lèi))。
如果是打拆之后鋪木地板，由于木地板廠家包安裝，通常不設(shè)計(jì)鋪貼的費(fèi)用。
4、木工費(fèi)用
做柜子在木工預(yù)算中占據(jù)大頭，一般裝飾公司只提供實(shí)木柜體的定制，報(bào)價(jià)通常是800元左右/平方米，再加上其他小的墻面工程和天花等費(fèi)用，預(yù)算大致在2萬(wàn)元左右。
5、墻面翻新費(fèi)用
墻面的改造是翻新一大重點(diǎn)，它在主體空間中占比很大，二手房的墻面改造必須再度找平，以便刷新的墻漆，找平45元/平左右。
油漆涂刷的費(fèi)用加上油漆本身的費(fèi)用， 60元左右/平方米，100平方米的房子，在墻面改造上的預(yù)算大概要2 - 2 .5萬(wàn)元。
以上就是二手房翻新改造報(bào)價(jià)明細(xì)表，希望對(duì)各位朋友能有所幫助。其實(shí)關(guān)于二手房的具體價(jià)格，還是要看業(yè)主朋友的裝修選擇。
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