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毛坯房和精裝修房有區(qū)別嗎?毛坯房和精裝修房區(qū)別分析
作者：永遠的光
瀏覽量：1958
發(fā)布時間：2021-08-04 11:23:09
現在市場涵蓋了多種類型的房子，其中包含精裝修房和毛坯房，而每個人的需求不同，預算也不同，因此有的人會選擇毛坯房，有的人會選擇精裝修房，那么毛坯房和精裝修房有區(qū)別嗎?下面就隨小編一起來了解毛坯房和精裝修房區(qū)別吧。
一、什么是毛坯房和精裝修房
1、毛坯房就是內部啥裝修也沒有的房子，全部的裝修都需要你來完成，雖然比較麻煩，但可發(fā)揮的空間較大，而且工程是在你的掌控下完成的，如在同等條件下價格會更實惠。
2、精裝修房又稱“成品房”，在交房之前，全部空間的固定鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備也全部安裝完成，省時省力省心。
二、毛坯房和精裝修房有區(qū)別嗎
1、后期管理
精裝修房子是整齊劃一，比較規(guī)范的，包括后期的服務和管理，都會有專業(yè)的人員服務;毛坯房沒有一個統(tǒng)一的規(guī)范，如遇到問題，都要自行承擔。
2、價格
精裝修房價格會比較高一些，時候經濟能力強的家庭，而毛坯房的價格會相對便宜些，可根據自己的經濟實力來選擇，業(yè)主的壓力會小一些。
3、質量不同
精裝修房是由開發(fā)商選材裝修的，銷售時會告知使用的材料，但具體價位是不會告知的;毛坯房會相對靈活，無論是找裝修公司還是找施工隊，都是親力親為，但裝修質量要心里有數，這樣也能更加放心踏實。
4、裝修設計
精裝修房是統(tǒng)一設計，統(tǒng)一施工的，且也沒有什么個性化的設計;毛坯房是根據業(yè)主自己的喜好來選擇，尤其是個性化設計這一塊。
5、房貸不同
對于貸款買房的購房者來說，購買精裝修房是可以把裝修成本計算到房貸里，雖從表面上來，精裝修房每平米比毛坯房貴2000至3000元，而且毛坯房裝修可能便宜一些，但毛坯房裝修費卻不能算入房貸。
三、毛坯房和精裝修房缺點
1、精裝修房缺點是由于是開發(fā)商裝修的，所以有的在質量上的偷工減料，我們是看不出來的，只有長期住了才知道，還要雖是住裝修好的房子，但有些裝修可能會不太如意。
2、毛坯房是建筑最原始的樣子，開發(fā)商做好了最基礎的部分，可以選擇喜歡的裝修風格和材料，質量也能夠把關，不過比較費時費力，要自己盯著可能房子裝修才能有保障，且入住時間不同，裝修時間也不同，會受到一些噪音的干擾。
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