劉女士120平方米的新房，某裝飾公司報價26800元，開工，收工，劉女士共花了73210元，其中高出的4萬多元的裝修費用從何而來，想必有過裝修經(jīng)驗的業(yè)主都清楚，這都是增項、漏項惹的禍。

水電改造是禍首

近日，記者對十位裝修接近尾聲的業(yè)主進行了一番調(diào)查，其中，有七戶業(yè)主的報價與最終裝修費用相差甚多，超出報價費用在3萬元到5萬元不等，其中，水電改造部分增收費用是報價費用的2到12倍，占總裝修增收費用的60%左右，如此大的出入讓業(yè)主叫苦連連。其中一位業(yè)主告訴記者：“我房子面積89平方米，城市人家裝修預(yù)算報價單上，他們把水電改造這部分只做了500元的報價，我第一次裝修，根本就不知道水電改造會出問題，只是看到總費用非常低，就跟他們簽訂了合同，可最終這家裝飾公司在水電改造上收了我快七千元，這比當初的報價足足高了12倍?！?/p>

就此問題，記者走訪了本地多家裝飾公司，其中等絕大多數(shù)品牌裝飾公司對建筑面積為100平方米左右的房子預(yù)收水電改造費用是2000——3500元不等，極少數(shù)如城市人家、峰光無限等企業(yè)只預(yù)收500——1000元，而另有一部分企業(yè)則預(yù)收6000——9000元不等。

那么，水電改造部分預(yù)收費用應(yīng)該是多少呢？業(yè)內(nèi)人士給記者算了一筆賬：拿100平方米兩衛(wèi)一廚的房子為例，其中水路約需80米，電路中強電約需80——100米，弱電約需30米，而市場上水電路改造所需的材料費用，水路80元/米、電路35元/米，如此核算下來，一個百平方米的房子水電改造約需10600元。

巧立名目多收錢

除水電改造部分的增項收費不易被業(yè)主察覺外，很多居心叵測的裝飾公司巧立名目，將同一工序拆項報價牟取暴利，或是在報價中未作明確說明，為日后增項埋下伏筆。

業(yè)主不妨拿起手中的報價單，看看上面是否存在以下問題：

拆項收費

將墻面處理分為，頂面披刮膩子、頂面乳膠漆、墻面披刮膩子、墻面乳膠漆，將地面處理分為：地面找平、地面清理、鋪裝、填勾縫劑等，將同一項目分為多步驟收費，暗增費用；

重復(fù)收費

衛(wèi)生間包立柱與衛(wèi)生間砌柱墻，墻面基層處理與墻面找平這兩項所屬同一項目卻收取兩次費用。

橫向收費

報價單上有一串材料費、人工費、輔料費、搬運費、機具費、管理費等橫向再次收費項目；

漏報

陽臺鋪磚、過門石鋪磚、踢腳線鋪磚、衛(wèi)生間吊頂、衛(wèi)生間包柱、門口上封、門口修整等項目，這幾項屬施工方漏項，很可能是日后增大裝修總費用的隱患。

另外，業(yè)內(nèi)人士告訴記者，室內(nèi)設(shè)計中的造型部分也是在報價中最易被漏掉的。據(jù)其介紹“造型部分是最容易被忽視的，因為，設(shè)計師需要完美的效果圖來吸引業(yè)主簽單，但由于裝修費用的限制，一些缺乏職業(yè)道德的設(shè)計師并未將效果圖上呈現(xiàn)的造型的所需費用算在報價中，導(dǎo)致業(yè)主要想實現(xiàn)效果圖中的設(shè)計就必須在裝修過程中不斷增加費用。要想杜絕這類現(xiàn)象發(fā)生的最好辦法就是，要求設(shè)計師出具真實的設(shè)計效果圖，在簽合同時對照效果圖來一項一項查看，能降低成本漏項的可能性。”

能看懂的預(yù)收才靠譜

據(jù)記者了解，市場上大大小小的裝飾公司百余家，報價單更是千奇百怪，沒有一定從業(yè)經(jīng)歷的人很難辨別其中水分，更別說是第一次裝修的業(yè)主了，但是，我們不能因為裝修的門道深，就甘心被宰，對此，一位資深的從業(yè)人員透露了一個小方法，希望能給廣大業(yè)主以幫助，“一個合格的預(yù)算，應(yīng)該有明晰的工藝作法說明及材料清單，讓業(yè)主一目了然。其中工藝說明不僅是施工隊施工賴以參考的施工依據(jù)，同時也是業(yè)主計算材料費用的重要參考。同時，一般預(yù)算中的內(nèi)容繁多，業(yè)主往往只注意比較重要的材料部分，而忽略了輔料，這給施工方的偷梁換柱留下了可乘之機，造成增減項的存在。建議業(yè)主在簽定合同前對預(yù)算書中的項目一定要仔細查閱，在合同中約定施工中工程量的增減不得超過總價的10%，這樣就會有效減少施工方的增減項目?！?/p>

另外，市家裝委投訴部負責(zé)人尚軍介紹，家居裝修中的總費用應(yīng)該是：主體材料費用+輔助材料費+人工費+設(shè)計費+管理費(持國家認可的資質(zhì)證明西安規(guī)定收10%)+稅金。其中，稅金是指企業(yè)在承接工程業(yè)務(wù)的經(jīng)營中向國家所繳納的法定稅金。設(shè)計費的標準西安為每平方米30元，但有些裝飾公司為了吸引顧客往往會降低或免收設(shè)計費。管理費是指裝飾裝修公司在管理中所發(fā)生的費用，一般為工程造價的10%，也可由雙方協(xié)商決定。所以對于業(yè)主來說，簽合同的時候，應(yīng)該先看看付費的項目是否包含這些方面，最大限度減少漏項的可能性。同時還要首先保證在合同中盡量細化裝修的具體要求，明確裝修的工期；其次在裝修合同中，對家裝公司單獨設(shè)立的補充條款要進行認真檢查，搞清補充條款的權(quán)利和義務(wù)。

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