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干貨！新手買房時(shí)一定要知道的戶型常識
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2018-01-29 10:09:12
買房是一件既幸福又辛苦的事，幸福的是擁有了屬于自己的一個(gè)家，辛苦的是需要經(jīng)過幾道程序才能搞定它，從看房到敲定，有很多值得注意的事情，今天保駕護(hù)航小編主要從五大方面來和大家講解。
1、房屋朝向
首先要看準(zhǔn)戶型圖。每個(gè)空間的房屋朝向，譬如客廳、臥室、廚房等。一般來說，朝南方向的采光好。
判斷房屋采光，還要看看戶型的樓層平面圖，看所選的戶型是否處于凹槽內(nèi)，采光是否收到影響，一般影響戶型采光因素包括戶型朝向、開間進(jìn)深比例、窗戶數(shù)量大小、周邊因素的遮擋。
2、注意南北通透
主要看室內(nèi)的窗戶之間是否能形成對流，一般來說，客廳的陽臺如果和廚房的窗戶或者餐廳的窗戶形成對流，那就可以算作是南北通透。
3、承重與非承重墻
承重墻不能拆，譬如廚房、衛(wèi)生間這樣固定的空間，設(shè)計(jì)到水電路的鋪設(shè)。而非承重墻可以拆。
4、戶型動線
什么是戶型動線?這個(gè)比較專業(yè)術(shù)語，在此主要分為來客動線、居住動線和家務(wù)動線，這三條動線顧名思義，相互之間的交叉越少越好，避免在生活起居上有一些不便。
動靜分區(qū)很重要，在客廳、廚房這樣的活動空間要與臥室、書房這樣的休憩空間分來，做到互不干擾。
5、開間進(jìn)深
開間，指的是整個(gè)房屋東西的距離，進(jìn)深就是南北之間的距離。一般來說開間大，進(jìn)深小，采光通風(fēng)會比較好，這兩者的比例最好控制在開間：進(jìn)深=4:6
以上就是關(guān)于新手買房時(shí)一定要知道的戶型常識的介紹，更多關(guān)于裝修的知識可以訪問保駕護(hù)航網(wǎng)，給你帶來更多更便捷的服務(wù)!
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