沒有裝修的房子要交物業(yè)費(fèi)嗎?收房質(zhì)量問題物業(yè)費(fèi)交嗎?

作者：狗尾巴草

瀏覽量：884

發(fā)布時(shí)間：2022-01-10 10:52:50

市場上有很多業(yè)主購買的毛坯房子空置很多，還沒裝修或者是買來投資都是先放著的，那么這個(gè)放著的房子到底要不要交物業(yè)費(fèi)呢?沒有裝修的房子要交物業(yè)費(fèi)嗎?收房質(zhì)量問題物業(yè)費(fèi)交嗎?下面來看相關(guān)介紹。

物業(yè)費(fèi)交付-保駕護(hù)航裝修網(wǎng)

沒有裝修的房子要交物業(yè)費(fèi)嗎?

1、已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費(fèi)。

2、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條：本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。你沒入住公共物業(yè)管理還是需要正常維護(hù)。但因?yàn)闆]有入住可適當(dāng)少交。

3、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4、四十二條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

物業(yè)管理?xiàng)l例-保駕護(hù)航裝修網(wǎng)

收房質(zhì)量問題物業(yè)費(fèi)交嗎?

1、在法律關(guān)系上業(yè)主應(yīng)該向物業(yè)公司給付物業(yè)費(fèi)，業(yè)主是債務(wù)人，物業(yè)公司是債權(quán)人。在房屋買賣中業(yè)主是債權(quán)人，開發(fā)商是債務(wù)人。

2、業(yè)主不能要求物業(yè)公司為開發(fā)商前期的建設(shè)質(zhì)量等問題負(fù)責(zé)，因此不能以物業(yè)費(fèi)來抵消前述遺留問題產(chǎn)生的損失。

3、前期的遺留問題如果保修服務(wù)可以解決，通過保修服務(wù)解決。保修服務(wù)解決不了的或者非保修方面的問題，應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)解決。

4、必要時(shí)開發(fā)商應(yīng)按照國家法律、法規(guī)、合同約定等，承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

關(guān)于沒有裝修的房子要交物業(yè)費(fèi)嗎的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，相信通過以上的介紹你已經(jīng)對收房質(zhì)量問題物業(yè)費(fèi)交嗎的相關(guān)內(nèi)容有一定的了解了，如果你家也是還沒裝修的話，物業(yè)費(fèi)方面一般來說還是得照常交的。