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140平米拆舊費用多少錢一平?房屋拆改過程中怎么省錢
作者：史蒂夫
瀏覽量：2565
發(fā)布時間：2022-05-12 15:44:45
現(xiàn)如今隨著各個城市房價的上升，很多人都會轉(zhuǎn)向二手房市場，在購得二手房之后，就不得不對房間進行拆改翻新了，那么140平米的拆舊費用大概要多少錢呢？下面我們一起來看看吧。
一、140平米拆舊費用多少錢一平？
1、水電改造費用
因為大多數(shù)老房子使用的水管是鍍鋅管，水管走線方面也可能會有很多不太合理的地方;而電線也因為使用時間太久出現(xiàn)老化、漏電等各種安全隱患問題，因此水電路是必須重新裝修的。
參考報價：水電改造的費用大概是70-110元/平米。
2、墻地面拆除費用
購買的舊房大多使用年限比較長，墻地面很大幾率會出現(xiàn)開裂、發(fā)霉等情況，這塊的裝修改造費用是不能省的。
參考報價：要是原有的墻面防水膩子可以繼續(xù)使用，那就只需要在開裂部位黏貼墻布覆蓋，費用一般是15元/平米;墻面的防水膩子已經(jīng)脫落，就需要先將原有的膩子鏟除再重新粉刷，鏟除膩子的人工費大概是5元/平米，重新粉刷的費用是15-20元/平米;拆除地磚以及瓷磚的人工費一般是40元/平米。
3、舊房門窗拆除費用
要是舊房原有的門窗已經(jīng)損壞需要重新安裝，這部分的費用占總費用也比較大。
參考報價：一般實木門2000元以上，普通的模壓門大概500元左右;廚衛(wèi)空間一般是用鋁合金玻璃門，價格大概是在800-1500元不等;五金物件大概300元左右。
4、舊房吊頂拆除費用
之前的吊頂肯定需要先拆除，若是之前的奠定模板比較復雜，因為拆除難度比較大，所以費用會相對高一些。
參考報價：吊頂拆除一般人工費大概是45元/平米;重新裝修的吊頂如果是普通的吊頂人工費大概是80元/平米，除了客廳吊頂，還有廚衛(wèi)的吊頂設計，一般是采用的是鋁扣板吊頂，費用大概是150元/平米。
二、房屋拆改過程中怎么省錢？
1、在主體建筑拆除和改變之前，必須確保安全。在房屋拆改前，要清楚知道哪些是承重墻，哪些是承重輕質(zhì)墻。這些墻保持了整個房子甚至整個建筑的應力平衡。一旦后果不堪設想，就無法拆除和改變。
2、下水道網(wǎng)不能亂改，二手房換房時，更換下水管網(wǎng)是相當常見的。更換下水管網(wǎng)時，要注意衛(wèi)生間的下水管道，不改就不要動。
3、除了不能拆除的承重墻，陽臺的副墻不能隨意拆除，副墻是支撐陽臺的主體，如果這面墻被拆除，陽臺就沒有支撐了，很有可能整個陽臺都會壞掉。到時候不僅你自己的房子會出現(xiàn)問題，樓下的用戶也會受損。
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