對于業(yè)主來說，交房時刻激動又興奮，不過也得把好新房驗收這一關(guān)。那么，交房時水電需要達到什么條件？新房裝修水電驗收要注意哪些細節(jié)？比如，冷熱水管應(yīng)左熱右冷，接地保護應(yīng)該牢固可靠等等，具體內(nèi)容一起往下看吧。

　　交房時水電需要達到什么條件
　　一、水電驗收前提條件
　　1、電線的暗線應(yīng)該用PVC套管先包好在鋪設(shè)，光干線或者護套線不能直接埋進墻里面去。
　　2、每個空間都應(yīng)該用分先來配備電箱，電箱內(nèi)應(yīng)該設(shè)置漏電保護器裝置。漏電動作電流能大于30mA。超過負荷之后電壓具備保護功能。電線的絕緣線阻值應(yīng)該大于等于0.22Ω保護地線和非金屬部件連接都不會漏電等等。
　　3、電線和各種電器的質(zhì)量必須符合國家標準規(guī)定，有相應(yīng)的生產(chǎn)廠家、品牌、產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證書等等。
　　二、水電驗收要求
　　1、電路改造必須有隱蔽驗收。隱蔽線路改造一定要細心，電線排放要放橫金屬電線夾頭要固定好，電線連接盒也要對應(yīng)的固定好。電線表面不能有傷痕，照明線和空調(diào)線不能混淆了，照明線要使用2.52塑銅線，空調(diào)要用42塑銅線。
　　2、TV線、音響環(huán)繞線、電話視頻線相等都要根據(jù)相應(yīng)的要求進行鋪設(shè)，器具安裝也要固定好，外觀看起來要平整。強、弱電的導(dǎo)線不得在吊平燈內(nèi)出現(xiàn)，燈處要有接線盒。
　　3、接地保護應(yīng)該牢固可靠，導(dǎo)線和導(dǎo)線之間的絕點電阻值要大于0.5Ω。開光、插座等都要有暗盒，暗盒的表面要平整，外觀要完好，絕緣器件不能有裂痕，安裝要牢固，安裝方式符合相應(yīng)規(guī)定。電腦和電話線的電源線的間距只好有50㎜以上。

　　4、漏電裝備驗收一定要看漏電開關(guān)安裝是否正確，靈敏度是否符合相關(guān)的規(guī)定。既不能過于敏感否則會跳閘頻繁，也不能超載啟動。這樣情況的跳閘都不合格。插座離地面一般為30㎝，接線時相線進開關(guān)，零線直接進入電器。開關(guān)一般距地1.3m高度。開工安裝應(yīng)考慮使用方便。

　　新房裝修水電驗收注意事項
　　1、電路走線是強電走墻，弱電走地，或者強弱電都走地，但是二者之間要保持30cm以上的距離，水路走線盡可能在墻上，線槽應(yīng)橫平豎直。
　　2、暗線鋪設(shè)的話，電線要穿管。而且強弱電不能穿在同一根管內(nèi)，空心樓板不用電線穿管，但是要用護套線。
　　3、電線管內(nèi)不得有接頭，在水電完工后，開關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險。
　　4、電源插座安裝時要遵循左零右相上地的規(guī)則，火線進開關(guān)，零線進燈頭。
　　5、衛(wèi)生間安裝插座應(yīng)該選擇帶蓋子的防水型插座。
　　6、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標高上，高差不超過5mm。
　　7、電線的選擇要根據(jù)電器的用電量來決定，一般燈具的電線用1.5BV的即可，一般用電器用2.5BV，而空調(diào)、電烤箱等大功率用電器則要用4BV的電線，而且大功率的用電器線路需獨立線路控制。
　　8、電源插座距地面一般為300mm，開關(guān)距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調(diào)插座)。
　　9、煤氣管(管)，必須走明管，不能封死，如需移管必須由燃氣公司進行操作。
　　10、進水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷。
　　11、電線管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持一定距離，不得緊靠;
　　12、經(jīng)通水試壓(0.8MP/8公斤試壓,十分鐘壓降不大于0.05MP/0.5公斤)，管道、閥門、接頭應(yīng)無滲水、漏水現(xiàn)象。
　　13、施工垃圾要當(dāng)天袋裝并放于指定堆放點，水電工序完成后需清理現(xiàn)場。
　　14、水電完工后向業(yè)主提供管線照片--設(shè)計師提供(刻錄光盤)。
　　15、水路驗收：水改完畢，用軟管連接已改造冷熱水管，保證是整個室內(nèi)管道的冷熱水管同時打壓;安裝好打壓器，打壓器充滿水，管內(nèi)空氣放掉，使整個回路里面全是水;關(guān)閉水表及外面閘閥(一定要做好保護)。然后開始打壓，實驗值為工作壓力的1。5倍，30分鐘不滲不漏，掉壓不超過0。05MP為合格。
　　16、強電驗收：采用500V絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值，同時可考驗所用電線質(zhì)量，不達標的電線可能會被擊穿。
　　17、弱電采用專用工具測試：專用網(wǎng)絡(luò)測試工具測試網(wǎng)絡(luò)8芯信號是否暢通;載波器銅軸電纜測試工具，萬用表等完全測試合格后再進行下一步施工工作。
　　以上，就是關(guān)于交房時水電需要達到什么條件，以及新房裝修水電驗收注意事項，感興趣的朋友們可以多多關(guān)注我們的網(wǎng)站喔。